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炒房炒矿炒钱浙商又炒林大果铁杉

发布时间：2022-07-14 16:10:44 来源：李行农业网

炒房炒矿炒钱浙商又“炒林”

进军林业之前，以温州人为代表的浙商已先后涌进过多个领域。

12月17日消息：“股市不稳定、楼市在下降，只有林地里的树木投资，搬也搬不走。”现在，这些市场嗅觉敏锐的浙商正在寻找新的投资宝地——林业投资。

弃“工”从“林”

在从事机电、房地产生意二十八年后，温州商人涂良华正转身进入林业市场。自竞得10551亩国有商品林林地林木50年的使用权后，云南西盟县的这块山地已让他成为温州商人中新的传奇。

与缅甸为邻的这块土地上，无疑有着吸引他的巨大市场价值：可供年开采4000方的林木轮伐指标，多以西南桦、柚木等优质高档木材树种为主，接近热带的林地上，更适合各种经济作物种植。

“房地产利润太低，机电行业这两年也不景气。”现为云南安得利农林科技有限公司董事长的涂良华说，进军林业，无疑是不错的选择——2011年11月，他用一千多万元竞得了这块土地。

接下来则是更大的手笔——5年之内他将计划投资1.5亿元，种植铁皮石斛等名贵中药材。“现在才刚刚起步，我们看好未来的市场。”涂良华说。

在温州，看好林业投资的并非涂良华一人。

低压电器大佬，人称“豹哥”的郑元豹看好的是。2011年，他旗下的人民电器集团首期投入2000万元，从南方地区和加拿大引进曼地亚红豆杉共200万株。种植的林地正是温州乐清牛鼻洞村的两千多亩荒山，租期50年。

正泰集团同样对进军林业充满信心。华东林业产权交易所副总经理徐禺锋告诉南方周末记者，前段时间正泰集团委托他们做评估，购买了浙江安吉一块林地。

服装企业也打起了林地的主意。从事服装生产的森马集团此前便租赁了瓯海泽雅龙头村的200亩林地20年的使用权，大规模种植瓯柑，并注册商标开发后续产品。

而浙江华野绿化有限公司董事长帅新武的野心则更大。在2010年12月全资收购华野绿化后，他正大规模地扩大自有林地的规模，酝酿将其打包上市。

目前，该公司在江西、云南、重庆、福建、山东等业已启动林权改革的省份都建立了各自的基地，“基本上都是千亩起步”。之前浙江华野投资一个多亿建的11个苗场，现在市场评估价值已超过2亿元。

在帅新武的思路中，必须与景观绿化链接，才会有爆发力。景观林的好处显而易见，它两年就能长成。“如果是懂行的人管理、品种组合好、时效性考虑好，每两年的正常投资收益，都会在50%以上，这比普通工业企业高得多。”

“搬也搬不走的投资”

“过去工商企业盈利能力强，很少有人关注农林业。但近来随着利润率的下降，许多企业正开始关注林业。”华东林业产权交易所副总经理徐禺锋说，林权投资正以每年30%的速度递增。

“很多有识之士把它当成是二十年前的房产。”徐禺锋说。受过去定价过低等影响，现在林权的溢价正变得异常迅猛。以交易所处理过的两块浙江林地为例，从2010年到2011年年中，浙江江山市的一块林地拍卖时涨了50%，而遂昌县的一块林地，交易时竟翻了一倍半。

嗅觉敏锐的温州人无疑是最早发现其投资价值的那一批人。“交易所刚开张，第一波客人全是温州人，他们拎着钱就说要跟我们合作，要我们介绍林地客户。”徐禺锋说。考虑到温州资本投机成分太重，太扰乱市场，他们最终予以拒绝。